A Magyar Nemzeti Bank adósságfék szabályainak célja, hogy megakadályozza a hitelfelvevők túlzott eladósodását, és csökkentse a veszélyét annak, hogy nem fizetik a hitelt.
Ennek érdekében a rendelet két mutatószám alkalmazását írja elő a bankoknak. Az egyik a jövedelemre vonatkozik, ez a JTM (Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató), a másik pedig a fedezetre, ez a HFM (Hitelfedezeti Mutató). Ez tehát minden hitelbírálat része, és a te lakáshiteledre is kiszámolják a bankok.
Ezek a mutatószámok jelentik a határát annak, hogy mekkora hitelt vehetsz fel. A JTM korlát a jövedelmedet nem engedi egy, a rendelet által előírt mértéknél jobban terhelni, a HFM alapján pedig az ingatlan piaci értékének 80%-ánál magasabb hitelösszeget nem kaphatsz.
Magyarországon már ma is ingyenesen elérhető az AVDH hitelesítés, mellyel megkönnyítheted a pénzügyi szerződéskötéseidet. Nem kell elmenned a bankba, biztosítóhoz, pénztárhoz, hanem otthonról, kényelmesen is szerződhetsz velük. Elmondjuk, amit tudnod kell róla és képekkel is lépésről lépésre bemutatjuk, hogy csináld.
Ha új lakást tervezel vásárolni, akkor érdemes kihasználni az összes állami támogatást és egy kedvező lakáshitelt felvenni, aminek minél hosszabb ideig fix a futamideje és alacsony a törlesztője. Elmondjuk a feltételeket és megmutatjuk a kedvező ajánlatokat is.
Lakást szeretnél venni, amihez hitelre van szükséged, de nem tudod mekkora összeget kaphatsz és milyen feltételek mellett? Félsz, hogy a hitel kamata emelkedik mire szerződést kötnél a bankkal? Vagy attól tartasz, hogy a kinézett lakást elviszi előled egy készpénzes vevő? Van megoldás! Tudtad, hogy a bankoktól előzetes hitelbírálatot kérhetsz, amivel ezt kivédheted? Megmutatjuk mit kell róla tudnod, és milyen előnyökkel jár számodra az előzetes hitelbírálat.